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Ca. 26.500 € Mietumsatz! Reihenendhaus mit Wasserblick und Terrasse in Dranske-Bakenberg auf Rügen

Herzlich willkommen
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Einbauküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer OG
Terrasse
Feldrandlage
Hausansicht
Hausansicht
Feldrandlage
Hausansicht
Weiler D
Weiler D
Luftbildaufnahme Weiler D
Luftbildaufnahme Weiler D
Luftbildaufnahme Feriendorf
Minigolfplatz
Restaurant im Feriendorf
Schwimmbad im Feriendorf
Sauna im Feriendorf
Fitnessbereich im Feriendorf
Ihre neue Umgebung
Strand Bakenberg-Nonnevitz
Strand Bakenberg-Nonnevitz
Grundriss-Skizze EG
Grundriss-Skizze DG
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Dranske / Bakenberg
ImmoNr
2365
Wohnfläche
73,46 m²
Anzahl Zimmer
3
Außen-Provision
3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
227.000,00 €
Zustand
Gepflegt

Lage

Feriendorf am Bakenberg

Wer entspannten Urlaub auf der Insel Rügen verbringen, dabei die eleganten und oft stark frequentierten Ostseebäder eher meiden und dafür Ruhe und unberührte Natur genießen möchte, ist in diesem Erholungsgebiet genau richtig. Zudem ist der Badestrand am Bakenberg schnell fußläufig erreichbar. Der Weg dorthin führt Sie idyllisch durch einen ca. 300 Meter breiten Kiefernwald. Hier am Strand finden Sie auch in der Hauptsaison ein ruhiges Plätzchen zum Verweilen und genießen hier vielleicht den schönsten Sonnenuntergang der Insel.

Das geschmackvoll angelegte und gepflegte Feriendorf wurde wie ein kleines Dorf konzeptioniert und verfügt über ein Restaurant (auch mit Frühstück), einen Bäcker, ein modernisiertes Schwimmbad mit Sauna und Dampfbad, einen Streichelzoo, Tischtennisplatten sowie eine Minigolfanlage und Fußballplatz. Hier kommt sicher keine Langeweile auf und das beheizte Indoor-Schwimmbad trotz regnerischen Tagen ganzjährig.

Um die malerische Umgebung des Feriendorfes zu erkunden, können direkt vor Ort Fahrräder ausgeliehen werden. Radeln Sie entlang der Felder, lassen Sie sich dabei den Wind um die Nase wehen und genießen Sie die nahezu unberührte Natur. Wenn Ihnen im Naturschutzgebiet Krepitzer Heide das ein oder andere Schaf über den Weg läuft, wundern Sie sich nicht, denn diese laufen hier frei. Auch ein Reh kann Ihnen hier schonmal begegnen. Bei den kleinen Urlaubern steht der Streichelzoo mit Kaninchen und Meerschweinchen hoch im Kurs, Sportbegeisterte bevorzugen die Volleyball- und Fußballplätze. Ausgetobt werden darf sich auch gern auf einem der zahlreichen Spielplätze der Anlage. Aber auch außerhalb des Feriendorfes bietet Dranske zahlreiche Unternehmungsmöglichkeiten.

+++ Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie mit unserem umfangreichen Exposé +++

Energieausweis

0
A+
30
A
50
B
75
C
100
D
130
E
160
F
200
G
250
H
>250
Baujahr
1995
Endenergieverbrauch
74,8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
wesentlicher Energieträger
Nahwärme

Sonstige Angaben

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere vorherige, schriftliche Zustimmung löst Schadensersatzansprüche aus. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche dem Exposé beigefügt sind.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. durch den Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) in jeweils geltender Höhe, des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die Grundriss-Skizze/n ist/sind nicht maßstabsgerecht und dient/en nur der Veranschaulichung. Die Maße sind am Bau zu prüfen.

Ansprechpartner

Bild des Ansprechpartners

Herr Nico Hoffmann

Telefon

0162-9428797

Email

kontakt@ruegenmakler.de